 В прошлом году в Киеве каждая третья проданная квартира была двухкомнатной, — в
отличие от прошлых кризисных лет, когда больше всего пользовались
спросом однокомнатные квартиры.
По данным компании SV Development, 53% сделок пришлось именно на
двухкомнатные квартиры. «Мы проанализировали реальные сделки. Двушкам
отдают предпочтение, так как квартиры чаще покупают семейные пары с
детьми, или которые планируют их иметь. Одной комнаты для таких мало. А
разница в ценах на однокомнатные и двухкомнатные стала в $15—17 тысяч.
Люди предпочитают добавить немного и купить жилье с двумя комнатами. Но
из однокомнатных, стараются покупать квартиру площадью от 60 кв. м,
чтобы с помощью перегородок разделить ее на несколько отдельных зон», —
объясняет эксперт компании Сергей Костецкий. В компании «Канзас» тенденцию подтверждают, но причины называют другие.
«Двушек покупали больше, а трехкомнатных — намного меньше. То есть те,
кто хотел купить трешку, не имея возможности, сделали выбор в пользу
двух комнат», — говорит директор по продажам компании «Канзас» Влад
Мишук. Одна из самых дешевых квартир, проданная летом в 2011-м в Киеве, — однокомнатная на Отрадном за $27 тысяч. В декабре самые дешевые квартиры уходили за $33 тысяч (однокомнатная на
Корчеватом площадью 22 кв. м). А за $41 тысячу, продали однокомнатную в 30 «квадратов» в новострое на
Алма-Атинской (средняя цена за такое жилье в этом районе — порядка $50
тысяч). Самые дорогие были выставлены на продажу, но еще не проданы на
Б. Житомирской за $12 млн (604,5 кв. м), Грушевского за $11,95 млн (664
кв. м) и Десятинной за $11,5 млн (578 кв. м). Если сравнивать 2011 год с 2010-м, то количество сделок выросло, по данным риелторов, в 1,5 раза. Источник: ФИНАНСЫ bigmir)net
|
Квартира
Будинок
