Люди з передмістя повертаються зі столиць, де знімати квартиру стало невигідно. Але й місцеві розцінки сьогодні не всім по кишені. "Тому ціни за оренду квартири падатимуть - іншого виходу немає", - стверджують ріелтори. Інакше власники квартир просто залишаться без доходів. Хворобливе зниження.
На думку ріелторів, ціни на житло були невиправдано завищені. Причина в тому, що попит перевищував пропозицію. Оренда однокімнатної квартири рік тому коштувала в середньому 700 $, двокімнатної - 900 $ в місяць. До того ж квартиронаймачі самостійно оплачували житлово-комунальні послуги, пише УБР.
В даний час дисбаланс попиту і пропозиції зрушився у бік останнього. Відповідно, ціни почали знижуватися. Виходить, поки що єдиний позитивний момент, якого всі чекали від кризи, - це зниження цін на оренду квартир.
Незначно, звичайно, але все-таки ціни на 1-кімнатні квартири зменшилися, а незабаром ціни на 2-кімнатні та 3-кімнатні порівняються. "Запізнюються" відносно недорогі кімнати і елітне житло.

Прогнози на осінь
Проте буквально через місяць-два планується ще одне падіння. Якщо з минулого року ціни на оренду квартири знизилися на 18-30%, то незабаром очікується зниження вартості кімнат.
- З минулого року ціна оренди кімнати не сильно змінилася, а восени власники нарешті почнуть сильно знижувати вартість, - вважає Тетяна Санарова, керівник агентства нерухомості. - Вони змушені це зробити, тому що зараз їх власність простоює.
Отже, до осені оренда 1-кімнатної квартири затримається на позначці 400 $ в місяць, двох-і трикімнатні в середньому можна буде зняти за 600 $.
Ті, хто не хоче жити з батьками, в тому числі і молоді сім'ї, раніше могли сподіватися на іпотечне кредитування. Але після того, як з банками почалися проблеми, серед тих, хто шукає знімне житло - поповнення.
- Вартість оренди квартири повинна бути трохи менше, ніж виплати по іпотечному кредиту, -вважають фахівці з нерухомості. - Вже в цьому випадку квартиру арендують.
Джерело: http://city24.ua/