|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Прогноз: У другому півріччі пропозиція торговельних площ у Києві може збільшитися вдвічі |
| 19.08.2010 |  За друге півріччя 2010 року нова пропозиція торгових площ в Києві може скласти близько 90 тисяч кв. м, тоді як у першому півріччі було введено 45 500 кв. м.
Про це повідомляється в огляді ринку торгової нерухомості за перше півріччя консалтингової компанії "Українська торгова гільдія".
Згідно з даними, орендні ставки на торговельні приміщення в Києві в першому півріччі стабілізувалися на рівні четвертого кварталу 2009 року за середньоринкової ставки в розмірі $ 57 за 1 кв. м на місяць із урахуванням ПДВ та без урахування експлуатаційних витрат.
Відповідно до огляду, орендні ставки варіюються від $ 7 до $ 180 за 1 кв. м на місяць, в залежності від номенклатури продукції / послуг і якірної функції операторів. При цьому найвищі ставки припадають на невеликі площі, що перебувають у прикасовій зоні супермаркетів і поблизу вхідної групи, а також галерейні магазини одягу та взуття, тоді як для якірних орендарів продсупермаркетов, магазинів електроніки, операторів розваги ставки істотно нижче.
"Середні орендні ставки для продуктових супермаркетів у Києві становлять $ 16/кв. м./ місяць (у містах-мільйонниках - $ 15/кв.м/месяц), галереї - $ 57/кв.м/месяц ($ 35/кв.м/месяц) , операторів розваги - $ 10/кв.м/месяц ($ 7/кв.м/месяц), фуд-кортів - $ 23/кв.м/месяц ($ 18/кв.м/месяц) ", - наголошується в дослідженні.
За словами директора компанії компанії "Українська торгова гільдія Віталія Бойка, багато торгових центрыв мають намір підвищити орендні ставки на торговельні приміщення з осені поточного року за умови початку активного ділового сезону. "При цьому він не уточнив відсоток можливого зростання", - наголошується в повідомленні.
Згідно з даними, вакантність ТЦ за підсумками першого півріччя 2010 року знизилася до 1,5-2%, тоді як у четвертому кварталі 2009 року вона становила 2-5%. За прогнозами Бойка, до кінця 2010 року вакантність може зберегтися на сьогоднішньому рівні.
Як повідомлялося раніше, до кінця 2010 року в Києві планується ввести в експлуатацію чотири торговельні центри.
Джерело: http://korrespondent.net/ |
Показать все новости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Copyright © 2005-2009 "АРКО НЕРУХОМIСТЬ"
|
бул. Лесі Українки, 26, офіс 400, Київ, тел/факс: +38 (044) 490 2266, info@arcoreal.ua
|
|
|
|
|
Квартира
Будинок
