| Прогноз: Ринок житлової нерухомості в Києві пожвавиться до осені 2011 |
| 06.08.2010 |
 Пожвавлення ринку житлової нерухомості в Києві напряму буде залежати і від відновлення масової іпотеки і відновленням банківських проектних кредитів, що можливо станеться через півроку-рік.
Про це заявив директор девелоперської компанії Герц (Київ) Валерій Кирилко.
За його словами, в найближчі півроку-рік не варто чекати зростання у сегменті житлової нерухомості, оскільки особливих передумов для поліпшення в банківській сфері поки що немає. "Платоспроможність населення не збільшилася, розмір накопичень залишає бажати кращого, у забудовників і девелоперів грошей відповідно теж не додалося", - пояснив експерт.
За словами Кирилко, ті потенційні покупці, у кого ці накопичення були в достатній кількості, вже в масі своїй встигли придбати житло в період, коли ціни досягали свого "дна". "Цим і пояснюється короткочасний сплеск купівельної активності навесні цього року", - говорить він.
Експерт відзначив, що попит матимуть квартири економ-сегменту і елітне житло. "Перший сегмент користувався і буде користуватися попитом в силу низької ціни, а попит на елітний сегмент, як правило, особливо не схильний до коливань на ринку, як і категорія потенційних покупців, які купують цей вид житлової нерухомості", - відзначає він.
Як повідомлялося раніше, повернення до докризових обсягів кредитування іпотеки в Україні не відбудеться в найближчі 3-5 років.
Джерело: http://korrespondent.net/ |
Квартира
Будинок
