Згідно ч.1 ст.355 ГК України "майно, що знаходиться у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм за правом загальної власності (загальне майно)". Таким чином, для того, щоб продати квартиру або будь-який інший об'єкт нерухомості необхідна згода всіх співвласників даної нерухомості.

Якщо один з подружжя придбав нерухомість в період зареєстрованого шлюбу, то половина цього майна належатиме іншій людині за правом загальної сумісної власності (ст.60 Сімейного кодексу України).

Боятися того, що частина квартири належить неповнолітній дитині не варто. Діти, як і будь-який інший член родини (співвласник), має право на частину "майна, яке було придбано батьками і дітьми за рахунок їх сумісної праці або сумісних грошей" (ч.1 ст. 175 СК України). Щоб купити квартиру, в якій частина цієї квартири належить дитині, необхідно надати (купити) цій дитині аналогічне житло без утиску його прав і отримати дозвіл на продаж органів опіки і опікування по місцю реєстрації неповнолітньої або малолітньої особи.

Так, надасть, але необхідно буде врахувати декілька умов: - термін кредитування не повинен перевищувати періоду до досягнення позичальником пенсійного віку ( Приклад: Вам 48 років/жінка, означає Вам нададуть кредит на 7 років; Вам 51рік/чоловік, - можливо буде отримати кредит на 9 років) - Ви повинні працювати і отримувати офіційну зарплату деякі банки просять надати згоду поручителя.