Эстония Латвия Болгария

Телефон +38 (044) 490 2266

E-mail: info@arcoreal.ua

Офис: г.Киев, ул. Заднепровского 13, офис 901

 

Оставить заявку













 
123123

7 факторов, которые удешевляют вашу недвижимость

Существуют определенные факторы, которые могут оказаться существенными для снижения цен на недвижимость. Даже, если вы заплатили за дом довольно большую сумму, эти факторы заставят вас продать жилье дешевле. Вот некоторые из них:

1. Вы купили новую квартиру в разгар строительного бума. Стройка не особенно лицеприятное зрелище для будущих покупателей. Кроме того, многие из проектов, скорее всего, будут заморожены на неопределенный срок, не будут построены парки и улицы, никто не знает, когда они будут сделаны. Можно попытаться объяснить потенциальным покупателям, что все будет готово в течение шести месяцев и может быть кто-то поверит.

2. Новый район. В дополнение к вышеописанным проблемам назревает еще очень важная. Вокруг много новых зданий, многие из которых являются пустыми или еще хуже - с надписью "Продается". Понятно, что надписи не исчезнут быстро. На это могут уйти годы. Все это время цена на квартиру будет казаться покупателям нереальной. К примеру, новостройки Ростова-на-Дону и других городов России продаются от 700 тыс. рублей. Но и продать их можно будет не дороже.

3. Квартира в списке судебных приставов. Одна из худших вещей, которые могут произойти. Это может быть весьма вероятно, если вы купили что-то в новом здании, где 70-80% жилья взято под кредит.

4. Плохое обслуживание. Плохой лифт и фасад здания. Отваливающаяся штукатурка, отсутствие освещения в подъезде - это то, что может оттолкнуть клиентов, прежде чем они дойдут до квартиры.

5. Расположение и инфраструктура. Эти два фактора часто полностью определяют, где купить недвижимость. Если вы пошли на компромисс с ними в момент кризиса, вы практически не сможете продать такое имущество не только через пару лет, но и даже через десятки. В межкризисное время вам нужно будет идти на компромисс с ценой.

7. Дом в списках аварийных домов. Расселение аварийного жилья в России - процесс, рассчитанный на естественное вымирание жителей. Если вы не хотите быть в списке вымерших - проанализируйте этот вопрос заранее.

Источник: Строительство и ремонт в Саратове
 
« В Ирпене строительный бум Плюсы и минусы прописки в загородном доме »













Copyright © 2005-2013 "Арко Недвижимость"