| Прогноз: Рынок жилой недвижимости в Киеве оживится к осени 2011 года |
| 06.08.2010 |
 Оживление рынка жилой недвижимости в Киеве напрямую будет зависеть и от восстановления массовой ипотеки и возобновлением банковских проектных кредитов, что возможно случится через полгода-год.
Об этом заявил директор девелоперской компании Герц (Киев) Валерий Кирилко.
По его словам, в ближайшие полгода-год не стоит ожидать роста в сегменте жилой недвижимости, поскольку особых предпосылок для улучшения в банковской сфере пока нет. "Платежеспособность населения не увеличилась, размер накоплений оставляет желать лучшего, у застройщиков и девелоперов денег соответственно тоже не прибавилось", - пояснил эксперт.
По словам Кирилко, те потенциальные покупатели, у кого эти накопления были в достаточном количестве, уже в массе своей успели приобрести жилья в период, когда цены достигали своего "дна". "Этим и объясняется кратковременный всплеск покупательской активности весной этого года", - говорит он.
Эксперт отметил, что спросом будут пользоваться квартиры эконом-сегмента и элитное жилье. "Первый сегмент пользовался и будет пользоваться спросом в силу низкой цены, а спрос на элитный сегмент, как правило, особо не подвержен колебаниям на рынке, как и категория потенциальных покупателей, которые приобретают этот вид жилой недвижимости", - отмечает он.
Как сообщалось ранее, возврат к докризисным объемам кредитования ипотеки в Украине не произойдет в ближайшие 3-5 лет.
Источник: http://korrespondent.net/ |
Квартира
Дом
