Согласно ч.1 ст.355 ГК Украины "имущество, находящееся в собственности двух или более лиц (совладельцев), принадлежит им на праве общей собственности (общее имущество)". Таким образом, для того, чтобы продать квартиру или любой другой объект недвижимости необходимо согласие всех совладельцев данной недвижимости.

Если один из супругов приобрел недвижимость в период зарегистрированного брака, то половина этого имущества будет принадлежать второму супругу на праве общей совместной собственности (ст.60 Семейного кодекса Украины).

Боятся того, что часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку не стоит. Дети, как и любой другой член семьи (совладелец), имеет право на часть "имущества, которое было приобретено родителями и детьми за счет их совместного труда или совместных денег" (ч.1 ст. 175 СК Украины). Чтобы купить квартиру, в которой часть этой квартиры принадлежит ребенку, необходимо предоставить (купить) этому ребенку аналогичное жилье без ущемления его прав и получить разрешение на продажу органов опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетнего или малолетнего лица.

Да, будет, но нужно будет учесть несколько условий:
- срок кредитования не должен превышать периода времени до достижения заемщиком пенсионного возраста ( Пример: Вам 48 лет/женщина, значит Вам предоставят кредит на 7 лет; Вам 51год/мужчина, - возможно получить кредит на 9 лет)
- Вы должны работать и получать официальную зарплату
- некоторые банки просят предоставить согласие поручителя.